Оценка квартиры в собственности в Нижнем Новгороде

Независимая экспертная оценка стоимости квартиры – это наиболее часто заказываемая гражданами и больше всего необходимая услуга по оценке жилья, которую выполняет любой, специально созданный для этого, центр оценки недвижимости. Связано это с тем, что именно квартиры наиболее часто становятся предметом купли-продажи, залога, обмена, наложения ареста и т.п.

Во всех этих случаях практически все государственные органы требуют определить стоимость квартиры на сегодняшний день, то есть в сравнении с другими аналогичными объектами недвижимости. Поэтому в большинстве случаев осуществляется именно оценка рыночной стоимости квартиры. Другими словами, всех интересует, за сколько конкретную квартиру можно продать в определённый период времени, чтобы получить материальную выгоду, погасить кредит, возместить причинённый ущерб и т.д.

Именно поэтому независимая оценка и экспертиза любой квартиры осуществляется с учётом многочисленных факторов.

Сюда включается:

• • место расположение квартиры (город, район, микрорайон, улица и т.д.);
• • этажность (на каком этаже расположена, в т.ч. первый и последний);
• • количество комнат и общая квадратура;
• • размер и количество жилых помещений;
• • характеристика и состояние дома и квартиры;
• • транспортная развязка;
• • расположение других объектов инфраструктуры.

Кроме перечисленных факторов оценка объектов жилой недвижимости, а именно к таким относятся квартиры, может осуществляться и с учётом других обстоятельств, особенностей и факторов, которые существенно влияют на общую стоимость и престижность квартиры.

Нижний Новгород – огромный мегаполис России, где расположено огромное количество многоэтажных домов. Поэтому квартиры в Нижнем Новгороде, оценка стоимости их проводится очень часто. Люди часто продают, покупают, меняют квартиры, стараясь максимально улучшить свою жизнь, поэтому эта услуга всегда востребована.

Независимая оценка квартиры в Нижнем Новгороде сегодня осуществляется многочисленными специализированными компаниями и центрами по оценке недвижимости, которые укомплектованы высококвалифицированными специалистами с опытом проведения экспертиз и оценок различных объектов недвижимости и жилья. Поэтому заказать оценку квартиры здесь не представляет особой сложности.

В связи с постоянной миграцией населения, как внутри города, так и по всей стране, сегодня наиболее востребованной является именно рыночная оценка квартиры в Нижнем Новгороде. Потому, что для нотариуса, который удостоверяет совершение всех юридических действий с квадратными метрами жилья и обеспечивает уплаты государственных пошлин и налогов за это, необходима только рыночная стоимость жилья. Но иногда государственным органам, в первую очередь судебным, необходима экспертная оценка квартир с целью установления и других видов их стоимости.