Оценка рыночной стоимости коттеджей в Нижнем Новгороде
Коттедж – наиболее распространённый объект жилой недвижимости, характерный в основном для компактного проживания за пределами больших городов и мегаполисов. Основная разница между коттеджем и обычным частным домом заключается в том, что коттедж обычно строится на два этажа. Поэтому оценка стоимости коттеджа иногда может потребовать привлечения других специалистов, что может повлиять на сроки выполнения экспертизы и размер её стоимости.
Оценка стоимости такого жилья осуществляется в основном при необходимости продать его, заставить в банк под предоставленный кредит, использовать для возмещения ущерба. А также для определения размера госпошлины при совершении других операций с недвижимостью.
Осуществить такую экспертизу может любое независимое агентство оценки, специалисты которого в течение 2-3 дней (ориентировочно) соберут все необходимые документы, проведут нужные замеры и при необходимости исследования, после чего выдадут вам официальное заключение.
При обращении в агентство независимых экспертиз (это тоже одна из форм названия компаний, осуществляющих оценочные экспертизы недвижимости) от вас потребуют установленный законом перечень необходимых документов. Поэтому, прежде чем заключать договор, необходимо проконсультироваться о перечне таких документов.
При заключении договора с такой организацией, в обязательном порядке оценка объектов жилой недвижимости осуществляется с выездом эксперта на место, где проводится осмотр и необходимые замеры, фотографирования или исследования. Как правило, такая оценка осуществляется вместе с земельным участком, на котором построен конкретный коттедж, но иногда возникают случаи, когда проводится оценка рыночной стоимости земли отдельно от строений и сооружений.
Стоимость и сроки проведения оценки коттеджа
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для суда |
от 3 до 5 дней |
от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Для купли-продажи, аренды, вступления в наследство, ипотека |
от 2 до 3 дней |
от 4500 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН на дом и на землю, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
Как правильно сделать фотографии?
Оценщику потребуется фото: фотографии з/у с каждой стороны, фотографии дома изнутри и снаружи, (каждая комната по 2 фотографии от окна к двери от двери к окну, маленькие комнаты по 1-й, фото фасада дома, табличка, подход к двери, вид из окна, двор)
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47