Главная / Оценка недвижимости / Оценка земли

Оценка рыночной стоимости земельного участка в Нижнем Новгороде

Оценка земельного участка для коммерческой застройки

Территории под коммерческую застройку – путь к росту бизнеса. На эти территории в городах крупного масштаба и промышленных центрах демонстрируется активный интерес. Для определения стоимости этих участков осуществляется их оценка с анализом стоимости земли на конкретную дату. При оценке земли рассматриваются права, касающиеся владения, аренды, эксплуатации и права наследования. Для чего проводится независимая оценка земельного участка перед коммерческим строительством? К основным обстоятельствам относятся: Опция займа секьюритизации земельно ...

Оценка земли под жилую застройку

Оценка земельных участков для строительства жилья представляет собой сложный процесс, требующий учета рыночной стоимости и возможности использования. Цель оценки состоит в предоставлении полной информации о ценности участка для обеспечения заинтересованных лиц фактами для обоснованных решений. Значимость этого процесса для всех сторон, желающих понять потенциал участка и использовать его в строительстве, неоспорима. Ключевые цели оценки участка для жилой застройки: Оценка нынешней ценности: Цель оценки состоит в определении текущей рыночной с ...

Оценка промышленных участков

Промышленные территории, или участки промышленного назначения, представляют собой земельные участки, расположенные за пределами городских и населённых пунктов, предназначенные для размещения производственных предприятий. Определение рыночной стоимости этих земельных участков представляет собой задачу, имеющую такую же значимость, как и оценка других типов земель. Как оценка промышленных земель может быть полезна в деловой практике? Оценка земельного участка, выполненная экспертами, позволит вам легко получить кредит в финансовом учреждении. ...

Оценка земель населенных пунктов

В России значительная часть земель относится к категории земель населенных пунктов. В зависимости от характеристик участка земли, его можно продать, застроить или применить законным образом. В данном случае нужна предварительная оценка таких земель. Комплекс мероприятий в рамках оценки земель населенных пунктов позволяет установить рыночную или иную стоимость объекта. При оценке земли учитываются все существенные факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также проводится анализ рыночных услови ...

В обычной практике оценка рыночной стоимости земельного участка осуществляется одновременно с находящейся на ней недвижимостью. Однако бывают случаи, когда необходимо отдельно установить рыночную стоимость земли.

К таковым относятся:

• при использовании земельного участка в качестве залога или для получения ипотечного кредита;
• земельный участок становится частью земли предприятия и передаётся на его баланс;
• земля выставляется на аукцион;
• при сдаче участка в аренду, с целью определения годовой арендной платы;
• при заключении сделки купли-продажи.

Оценка рыночной стоимости земли немного отличается от оценки недвижимости, поскольку здесь необходимо установить и её категорию (сельскохозяйственная, лесного или водного фонда и пр.), а также наличие имеющихся ограничений. К примеру, на участке имеется запрет на строительство сооружений выше одного этажа. Всё это в совокупности в обязательном порядке учитывает каждый независимый эксперт по оценке недвижимости.

Как и недвижимость, рыночную оценку земли осуществляет специализированная компания экспертизы и оценки, каждая из которых в своей деятельности руководствуется установленными правовыми актами. При подаче заявки на проведение экспертизы в обязательном порядке уточняется её цель, а исходя из этого и предоставляется определённый перечень документов, устанавливающих право собственности и пр.

Сегодня большими темпами осуществляется строительство жилых объектов в окрестностях столицы, поэтому оценка земельного участка Подмосковье становиться особенно актуальной. Связано это с тем, что большое количество жителей этого региона стремятся купить или продать земельные наделы для индивидуального строительства.

Не менее актуальной является сегодня оценка земельного участка Нижний Новгород, поскольку это крупный промышленный и культурный центр страны с замечательными, заповедными местами в окрестностях.

Экспертная оценка земельный участков всегда была и будет востребована, поскольку земля – это один из видов недвижимости, обладающий также определённой стоимостью.

Стоимость и сроки проведения оценки земельного участка

Цель оценки	Срок выполнения	Цена работы
Ипотека, купля-продажа, вступление в наследство	от 2 до 3 дней	от 4000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП
Внесение в уставный капитал или постановка на баланс предприятия	от 2 до 3 дней	от 4000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП
Судебные разбирательства	от 2 до 3 дней	от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП
Оспаривание кадастровой стоимости	от 2 до 3 дней	от 15000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП

* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).

** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.

Форма обратной связи

Документы для проведения оценки

Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47.

* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).

Получение готового отчета

Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.

Контакты для связи

Телефон: 8-800-555-77-47

WhatsApp, Viber (нажмите, чтобы написать нам)