Оценка земель населенных пунктов в Нижнем Новгороде для любых целей
В России значительная часть земель относится к категории земель населенных пунктов. В зависимости от характеристик участка земли, его можно продать, застроить или применить законным образом. В данном случае нужна предварительная оценка таких земель.
Комплекс мероприятий в рамках оценки земель населенных пунктов позволяет установить рыночную или иную стоимость объекта. При оценке земли учитываются все существенные факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также проводится анализ рыночных условий (уровень конкуренции, спрос и предложение и др.). Оценка земельного участка может осуществляться как в отдельности, так и вместе с частным жилым домом.
Знания о стоимости земельных участков нужны в ряде ситуаций:
- Пересмотр кадастровой стоимости с целью снижения земельного налога.
- Процесс принятия решений и обеспечение финансовой поддержки.
- Организация купли-продажи для определения рыночной стоимости.
- Реализация ипотечного кредитования для участков, предназначенных для индивидуального строительства.
- Выдача кредитных средств с использованием земельного участка в качестве залога.
- Дележ собственности при разводе или распределение по наследству.
- Сдача в аренду земельного участка с расчетом арендных платежей по оценке и компенсацией за ущерб.
- При страховании учитывается оценочная стоимость, от которой зависят взносы и выплаты.
- Оформление наследства: величина государственной пошлины зависит от стоимости участка.
Кроме того, суды часто запрашивают оценку земельных участков.
Оценщик определяет стоимость земли, принимая во внимание:
- актуальная стоимость аналогичных объектов;
- уровень рыночного спроса и предложения в этом регионе;
- уровень текущих арендных ставок;
- эффективность использования земли (если участок не может быть застроен или использоваться по назначению, его ценность значительно снижается).
Чтобы результаты оценки были корректными, нужно грамотно выбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" заслужила уважение за многолетний опыт и безупречную репутацию. В профессиональном сообществе наши аккредитованные специалисты-оценщики получили высокие оценки за свою работу.
Хотите получить бесплатную консультацию? Обратитесь к нашим специалистам любым удобным способом, и мы оперативно ответим на все ваши вопросы.
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Форма обратной связи
|
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47