Оценка для снижения кадастровой стоимости в Нижнем Новгороде
Для установления размера уплаты налога на недвижимость используется кадастровая стоимость таких объектов, в том числе и земельных участков. Устанавливается она независимыми специальными оценочными кампаниями при государственной регистрации в едином реестре. Однако с течением времени цены на недвижимость изменяются, поэтому время от времени возникает необходимость в пересчёте такой стоимости.
Оценка кадастровая стоимость, как правило, рассчитывается с учётом специальных требований и методик, указанных в соответствующих инструкциях и некоторых нормативных актах. Она учитывает рыночную стоимость объекта на момент оценки, возможность получения прибыли при его правильной эксплуатации. Принимается во внимание и реальная его стоимость. Не удивительно, что эта сумма часто подвергается изменению.
Подавляющее большинство собственников всегда стоят за снижение кадастровой стоимости своих объектов. Поэтому и обращаются в специальные комиссии или Арбитражные суды, так как считают эту стоимость слишком завышенной. Однако, этот процесс состоит из нескольких этапов и требует их выполнения. Прежде всего, нужно убедиться является ли снижение стоимости их объекта обоснованным. Для этого стоит обратиться с соответствующим заявлением в специализированную организацию, которой является любая экспертно-оценочная компания.
Специалисты этой организации проведут объективное и всесторонне исследование, результатом которого будет отчёт эксперта, в котором этот специалист напишет о своих исследованиях и их результатах. Также он напишет аргументированные выводы для членов комиссии, которые будут принимать затем решение по данному вопросу. Кроме того, эксперт укажет объективную цену объекта и аргументирует, нужно ли снижение кадастровой стоимости конкретно этого участка или нет.
Стоимость и сроки проведения процедуры по снижению кадастровой стоимости
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Земельные участки, квартиры, дома с земельными участками |
от 7 до 14 дней |
от 15000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Документы на объект/объекты, выписку ЕГРН с последней датой переоценки объекта/объектов, правоустанавливающие документы, фотографии. |
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47