Оценка рыночной стоимости аренды земельного участка в Нижнем Новгороде

Существуют несколько случаев проведения манипуляции с земельными участками, для осуществления которых необходимо установить их стоимость. Одним из таких случаев является сдача в аренду. оценка стоимости аренды земельного участка подразумевает получение максимальной прибыли от правильного и эффективного использования оцениваемого участка за предполагаемый отрезок времени. Стоимость аренды при этом не должна превышать этого значения.

Как правило, в таких случаях нужна в первую очередь оценка рыночной стоимости аренды земли.

А на её размер всегда оказывают влияния такие факторы, как:

• • место расположения участка;
• • наличие и состояние коммуникаций, находящихся на нём;
• • возможность объединение или подключения к другим централизованным сетям;
• • состояние и состав земли;
• • назначение земельного участка и возможность использования его по другому назначению и др.

Кроме того, эксперты должны учитывать и состояние рынка земли на момент оценки, то есть стоимость похожих участков в этой же зоне.

Независимая оценка в Нижнем Новгороде осуществляется множественными специализированными компаниями, которые в процессе оценки земли при сдаче её в аренду используют все три подхода, что позволяет наиболее точно определить её стоимость. Оценка аренды земельных участков Нижний Новгород в последнее время становиться всё более популярной в этом регионе.