Оценка рыночной стоимости аренды нежилого помещения в Нижнем Новгороде

Как известно объекты недвижимости подразделяются на используемые для проживания и нежилые. К последним относятся офисные помещения, склады, помещения производственного назначения: цеха, лаборатории, кузницы, мастерские и пр., а также другие помещения, которые не используются для проживания в них людей. Они, также, как и жилые часто могут сдаваться в аренду на различные сроки. Поэтому оценка стоимости аренды нежилого помещения также является очень важной. А для объектов, право собственности которых имеет государство или муниципальные подразделения – обязательной.

Независимая оценка аренды помещений такого типа в первую очередь проводиться методом сравнения с аналогичными объектами и с похожими условиями и сроками аренды. Но, поскольку, таких сведений часто бывает трудно получить, то берутся вор внимания общепринятые сроки аренды (как правило 1 год) и её условия. Сравнивается стоимость аренды таких объектов и учитываются все особенности исследуемого.

Как правило, экспертная оценка помещения для аренды одинаково важна, как для арендодателя, так и для арендатора, потому, что, приобретая помещение в аренду, никто не заинтересован в арендной плате выше, чем ожидаемая прибыль от эксплуатации такого объекта. Кроме того, немалое значение имеют и условия аренды, которые могут давать большие права арендатору.

Оценка аренды помещений заказать которую сегодня можно в специализированных экспертно-оценочных компаниях, будет стоить в зависимости от объёма работ, которую проделают эксперты и цели осуществления такого исследования. Но в любых случаях независимая оценка и экспертиза проводится с определением, прежде всего рыночной стоимости объекта и сравнения его со сдачей в аренду аналогичных объектов в этом же районе.

Оценка аренды Нижний Новгород также выполняется многочисленными специальными компаниями, которые имеют большой опыт в проведении подобных исследований.