Оценка рыночной стоимости земельного участка в Нижнем Новгороде
В обычной практике оценка рыночной стоимости земельного участка осуществляется одновременно с находящейся на ней недвижимостью. Однако бывают случаи, когда необходимо отдельно установить рыночную стоимость земли.
К таковым относятся:
- • при использовании земельного участка в качестве залога или для получения ипотечного кредита;
- • земельный участок становится частью земли предприятия и передаётся на его баланс;
- • земля выставляется на аукцион;
- • при сдаче участка в аренду, с целью определения годовой арендной платы;
- • при заключении сделки купли-продажи.
Оценка рыночной стоимости земли немного отличается от оценки недвижимости, поскольку здесь необходимо установить и её категорию (сельскохозяйственная, лесного или водного фонда и пр.), а также наличие имеющихся ограничений. К примеру, на участке имеется запрет на строительство сооружений выше одного этажа. Всё это в совокупности в обязательном порядке учитывает каждый независимый эксперт по оценке недвижимости.
Как и недвижимость, рыночную оценку земли осуществляет специализированная компания экспертизы и оценки, каждая из которых в своей деятельности руководствуется установленными правовыми актами. При подаче заявки на проведение экспертизы в обязательном порядке уточняется её цель, а исходя из этого и предоставляется определённый перечень документов, устанавливающих право собственности и пр.
Сегодня большими темпами осуществляется строительство жилых объектов в окрестностях столицы, поэтому оценка земельного участка Подмосковье становиться особенно актуальной. Связано это с тем, что большое количество жителей этого региона стремятся купить или продать земельные наделы для индивидуального строительства.
Не менее актуальной является сегодня оценка земельного участка Нижний Новгород, поскольку это крупный промышленный и культурный центр страны с замечательными, заповедными местами в окрестностях.
Экспертная оценка земельный участков всегда была и будет востребована, поскольку земля – это один из видов недвижимости, обладающий также определённой стоимостью.
Стоимость и сроки проведения оценки земельного участка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Ипотека, купля-продажа, вступление в наследство |
от 2 до 3 дней |
от 4000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Внесение в уставный капитал или постановка на баланс предприятия |
от 2 до 3 дней |
от 4000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Судебные разбирательства |
от 2 до 3 дней |
от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Оспаривание кадастровой стоимости |
от 2 до 3 дней |
от 15000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Документы для проведения оценки
|
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47
WhatsApp, Viber: 8-953-292-55-55
Email: rostexspert@gmail.com, zakaz@sberocenka.ru