Расчет рыночной стоимости наследуемой недвижимости в Нижнем Новгороде
Чаще всего наши родные и близкие оставляют нам в наследство свою недвижимость. Поэтому помимо немалой финансовой поддержки это ещё и память о наших близких. Однако, чтобы оградить себя от всяких неожиданностей в этом вопросе, узнать свою долю в общем наследстве, а также размер пошлины, которую придётся уплатить при его принятии, а также в ряде других случаях осуществляется его оценка для вступления в наследство.
Оценить оставленное наследство также необходимо, чтобы узнать нет ли у него обременяющих факторов, сумма которых может превысит цену самого жилья или строения. Возможно тогда лучшим вариантом будет отказ от его наследования. Оценка недвижимости для наследования необходима, прежде всего, для нотариуса, дающая ему возможность рассчитать госпошлину и нотариальный сбор.
Такая оценка подразумевает рыночную стоимость этой недвижимости, однако законодатель не даёт права нотариусу требовать отчёта эксперта в тех случаях, когда у вас на руках есть справка об инвентаризационной оценке, выданной БТИ или другими уполномоченными на то органами. Оценка дома для наследства проведённая этими структурами будет отличаться от указанной в отчёте эксперта, но она может также служить для нотариуса руководством к определению необходимых платежей.
Определение стоимости необходимо и для квартиры, передаваемой в наследство. Более того, сделать это необходимо, поскольку в дальнейшем могут возникать различные юридические или другие казусы с этим жильём, а заблаговременно проведённая оценка может оказать в их преодолении неоценимую помощь. Стоимость оценки квартиры для наследства будет зависеть от её размера, места нахождения, характеристики земельного участка, где расположен дом и многих других факторов, которые необходимо изучить, чтобы установить справедливую и объективную оценку.
В любом случае, оценка стоимости, установленная опытными и квалифицированными экспертами всегда будет необходима в любых ситуациях.
Стоимость и сроки проведения оценки недвижимости для наследства
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для вступления в наследство |
от 2 до 3 дней |
от 2500 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
Как правильно сделать фотографии?
Оценщику потребуется фото: фасада здания, вид из окна, каждая комната по 2 фото от окна к двери от двери к окну, коридор от двери к концу от конца к двери, маленькие комнаты (ванная, уборная) по одной фото, фото подъезда, фото входной двери, лифты)
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47