Оценка дома с участком для опеки в Нижнем Новгороде для любых целей
Отчуждение домов с участками, где прописаны несовершеннолетние, сопряжено с множеством процессуальных трудностей. До тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним, его интересы под защитой органов опеки и попечительства. Таким образом, независимо от того, владеет ли он домом или просто живет в нем, сделки с недвижимостью требуют согласования с органами опеки. Проведение оценки стоимости недвижимости поможет удостовериться, что при продаже права несовершеннолетнего будут соблюдены.
При оценке рыночной стоимости дома с участком органы опеки решают несколько ключевых вопросов:
- Чтобы убедиться в защите прав несовершеннолетнего владельца, следует анализировать стоимость продаваемого и приобретаемого жилья.
- Сравнительный анализ площади и технических параметров старого и нового жилья. Жилищное пространство нового дома не должно быть меньше или менее комфортным, чем в предыдущем.
- Надзор органов опеки за правами недееспособного собственника, имеющего дом или его часть. При наличии инвалидности у собственника органы опеки контролируют предоставление эквивалентной доли в новом жилье его родственниками или опекунами.
В отдельных случаях органы опеки могут потребовать оценку, если несовершеннолетний или инвалид просто числится в доме. При отсутствии такой оценки сделка может быть признана не имеющей юридической силы.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» гарантирует доступные расценки на оценку всех типов недвижимости. Вы получите точные сведения о стоимости объекта, а детализированный отчет поможет подтвердить органам опеки законность сделки и защиту прав несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
Если вам нужна независимая оценка недвижимости с участком для органов опеки, мы можем помочь. Сделать это можно по телефону или через наш онлайн-ресурс. Мы готовы рассмотреть все ваши вопросы и предложить решения.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47