Оценка рыночной стоимости дачи в Нижнем Новгороде
Дача, как бы кто к этому не относился, это тоже объект недвижимости, который часто для нас очень дорог. Поэтому оценка стоимости дачи имеет значительные отличия от оценки жилого дома или квартиры.
Во-первых, дачи бывают разными: от небольшого участка с ветхим домиком для инвентаря и сменной одежды и до настоящего дома со всеми необходимыми пристройками и коммуникациями. Поэтому, для каждой конкретной дачи экспертиза цена и время будут совершенно разными. Однако в каждом случае эксперт должен учитывать многие факторы, которые могут существенно влиять на стоимость такого объекта недвижимости.
Прежде всего, оценка стоимости будет составляться с учётом отдалённости дачи от города, состояния трассы и характера транспортного сообщения. Кроме того, место расположение дачного участка, наличие рядом зон отдыха: леса, озера, реки или пляжа, рекреативности земли, степени освоения участка, ну и наличия коммуникаций. И только потом будет оцениваться сам дом.
Так как обычно проводится оценка дачи рыночная, оценщик, осуществляющий экспертизу, должен иметь представление о характере и тенденциях рынка дачных участков в данном регионе. Потому, что общая стоимость будет составляться с учётом цен и спроса на аналогичные дачи. Кроме того, такая оценка объекта жилой недвижимости составляется с учётом стоимости земли. Ведь на каждом участке всегда можно разбить сад или клумбы, построить дом в два этажа. Но бывает, что всего этого сделать невозможно или существуют соответствующие запреты. Всё это также влияет на размер стоимости дачи, а также и на услуги по оценке недвижимости такого рода.
Стоимость и сроки проведения оценки дачи
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Аренда, купля-продажа, взыскание, суд, наследство и т.д. |
от 3 до 5 дней |
от 4500 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, кадастровый паспорт на З/У, фотографии объекта, паспорт заказчика. Для наследства: + свидетельство о смерти |
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47