оценочная компания
РостЭксперт

оценочная компания Нижний Новгород

Квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности: «Оценка бизнеса» - получен
«Оценка недвижимости» - получен
«Оценка движимого имущества» - получен

8(800) 555-77-47, 8(953) 292-55-55

ул. Костина д.2, 2 этаж, оф 149

Обратный звонок

Рыночная оценка земельных участков

В обычной практике оценка рыночной стоимости земельного участка осуществляется одновременно с находящейся на ней недвижимостью. Однако бывают случаи, когда необходимо отдельно установить рыночную стоимость земли.

К таковым относятся:

  • • при использовании земельного участка в качестве залога или для получения ипотечного кредита;
  • • земельный участок становится частью земли предприятия и передаётся на его баланс;
  • • земля выставляется на аукцион;
  • • при сдаче участка в аренду, с целью определения годовой арендной платы;
  • • при заключении сделки купли-продажи.

Оценка рыночной стоимости земли немного отличается от оценки недвижимости, поскольку здесь необходимо установить и её категорию (сельскохозяйственная, лесного или водного фонда и пр.), а также наличие имеющихся ограничений. К примеру, на участке имеется запрет на строительство сооружений выше одного этажа. Всё это в совокупности в обязательном порядке учитывает каждый независимый эксперт по оценке недвижимости.

Как и недвижимость, рыночную оценку земли осуществляет специализированная компания экспертизы и оценки, каждая из которых в своей деятельности руководствуется установленными правовыми актами. При подаче заявки на проведение экспертизы в обязательном порядке уточняется её цель, а исходя из этого и предоставляется определённый перечень документов, устанавливающих право собственности и пр.

Сегодня большими темпами осуществляется строительство жилых объектов в окрестностях столицы, поэтому оценка земельного участка Подмосковье становиться особенно актуальной. Связано это с тем, что большое количество жителей этого региона стремятся купить или продать земельные наделы для индивидуального строительства.

Не менее актуальной является сегодня оценка земельного участка Нижний Новгород, поскольку это крупный промышленный и культурный центр страны с замечательными, заповедными местами в окрестностях.

Экспертная оценка земельный участков всегда была и будет востребована, поскольку земля – это один из видов недвижимости, обладающий также определённой стоимостью.

Обратный звонок