Оценка рыночной стоимости зданий и сооружений в Нижнем Новгороде

Как и любого другого вида коммерческой недвижимости, экспертиза зданий и сооружений цена которой сегодня является вполне доступной, осуществляется экспертами-оценщиками или специализированными оценочными компаниями. Проводится это в тех случаях, когда необходима, прежде всего, объективная рыночная оценка стоимости определённого здания или сооружения.

Наиболее часто встречаемыми причинами являются:

• • продажа зданий и сооружений;
• • заставка зданий или сооружений под залог для получения кредита;
• • оформление страховки на недвижимость;
• • в случае проведения переоценки основных фондов предприятия;
• • при определении размера основного капитала и его доли в общей стоимости предприятия.

Существует и много других случаев. В основном оценка рыночной стоимости здания осуществляется при необходимости его продажи. При этом необходимо собрать всю информацию об этом объекте, которая включает его год постройки, материал, место расположение, процент износа, инфраструктура, окружающая объект, транспортная доступность и целый ряд других аспектов. Кроме того, независимая оценка здания обязывает эксперта также вооружиться сведениями о рынке недвижимости того региона, где расположен исследуемый объект.

Любой оценочной компанией или частным экспертом-оценщиком оценка зданий Нижний Новгород начинается с визуального осмотра объекта и прилегающей территории. После этого осуществляется также и сбор другой необходимой информации. Такая экспертиза обычно предусматривает установление рыночной, инвестиционной и ликвидационной стоимостей здания, которые предусматривают использование для различных целей и несколько отличаются друг от друга.

Принимая во внимание. Что отдельные здания или сооружения приносят собственнику доход только в комплексе всего предприятия, отдельная оценка сооружений Нижний Новгород, как правило, проводится с применением затратного подхода, то есть устанавливают стоимость их замещения.

Все предоставляемые сегодня услуги по оценке Нижний Новгород осуществляются множественными специализированными оценочными компаниями или частными экспертами-оценщиками. В любом случае все они имеют специальную квалификацию проведения подобных исследований. Учитывая также рост производства в городе и самого мегаполиса, оценка коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде сегодня очень востребованный вид экспертиз.

Форма обратной связи